江蘇南京西瓜換房登上熱搜
6 月 28 日，新城控股位于南京江寧的云漾濱江項目海報上赫然寫著 “ 西瓜換房最高抵 100000 元”，西瓜 10 元/斤，每套房收購上限為 1 萬斤。
如此 “ 接地氣 ”的海報一出，新城控股在當天下午瞬間出圈，登上熱搜，項目知名度大增。
江蘇無錫水蜜桃抵房款
繼西瓜換房之后，由弘陽集團與無錫本土房企華晟集團聯合開發(fā)的無錫陽山悅陽九璽推出水蜜桃抵房款活動，單價18.88元/斤，最高可抵188888 元。
河南建業(yè)地產小麥、大蒜換房
河南商丘民權縣建業(yè)地產的一個樓盤就以 “愛心助農”的口號，高價收高小麥抵首付，2元/斤，最高可抵 16萬房款。建業(yè)地產在河南開封杞縣還推出了大蒜抵房款。
江蘇連云港保利樓盤，買房送土豬
江蘇連云港海州區(qū)保利的一個樓盤推出活動，買房送一只 200 斤的土豬，還包殺。
值得一提的是，相比小麥、大蒜、西瓜、水蜜桃的市場價，開發(fā)商多為溢價收購。比如 3、4 元/斤的西瓜，新城控股以 10 元/斤收購;民權縣的小麥市場價 1.55 元/斤，建業(yè)地產收購價 2 元/斤;杞縣大蒜市場價約為 1.5 元/斤，建業(yè)地產收購價 5 元/斤。在比較偏遠的三、四線縣城或者城市遠郊地區(qū)，往往庫存問題比周邊城市或市區(qū)嚴重。
廣西公務員進村賣房，宇宙的盡頭是編制，編制的盡頭是賣房
在河南、江蘇房企花式促銷之前，廣西玉林公務員進村賣火已經率先火了一把。今年2月以來，玉林當地的一些公務員又增加了一項新的工作——賣房。
去年年底，玉林當地就發(fā)布《玉林市關于加快人口進城若干政策措施》，其中提到，加快人口進城，壯大城市人口規(guī)模，滿足和改善新進城人口合理的住房需求，提高新市民的生活品質。玉林之所以要加快人口進城，一個重要背景是，當地的城鎮(zhèn)化率嚴重偏低。
賣房送工作，崗位薪酬不低于當地最低工資標準
城鎮(zhèn)化是驅動經濟增長的重要方式，農民進城，可以增加勞動力供給，促進消費，提升城市用地規(guī)模。所以，相較于一些城市的花樣救市，玉林的政策，不僅僅是在給樓市去庫存。《十條措施》中，既為新市民購房提供了豐富的優(yōu)惠補貼，購買90平方米(含)以下首套新建商品住房，每套補貼6000元，財政補貼50%契稅等等;同時，優(yōu)先向進城購房且未就業(yè)的新市民推薦3個以上就業(yè)崗位，崗位薪酬不低于玉林最低工資標準，可享受一次免費的就業(yè)技能培訓。安排義務教育階段學位。進城購房的新市民其適齡隨遷子女屬于起始年級的，可憑不動產證按照相對就近原則統籌安排到城區(qū)公辦義務教育學校就讀。
玉林市玉州區(qū)仁東鎮(zhèn)黨委、政府發(fā)購房特大利好政策。購房填寫補貼申請表時“購買房源推薦(引薦)相關區(qū)域或單位名稱”一定要填“玉州區(qū)仁東鎮(zhèn)人民政府”，仁東鎮(zhèn)政府將派專人全程指導。
山東青島賣房納入街道工作人員考核范圍
山東青島把賣房納入了工作人員考核范圍之內，比如青島市西海岸新區(qū)某街道辦事處一則名為《關于做好促進居民購買新建商品房的通知》廣為流傳。通知要求各社區(qū)、各股份經濟合作社，發(fā)動轄區(qū)居民購買新建商品房，組織新建商品房團購，至6月底每個合作社完成網簽不少于2個，并將該項工作納入2022年度工作考核。對此社區(qū)工作人員表示，“完不成的話，我們社區(qū)是要扣分的，社區(qū)書記也是有可能要被扣錢的。”
各地花式促銷頻出的背后，是這些地方普遍面臨房地產去庫存壓力。如果市場短期內未見好轉，可以預想接下來還會出現不少類似現象。
有業(yè)內人士表示，花式促銷形式新穎，區(qū)別于前期常規(guī)的松綁政策，能夠在一定程度上避免購房者的疲態(tài)情緒，預計后續(xù)還將有其他城市發(fā)布類似的花式促銷。
水泥是房企上游供應商，因樓市低迷，致水泥需求量銳減。多區(qū)域水泥出現滯銷，大打“價格戰(zhàn)”的現象非常普遍，房地產此輪促銷手段——以物易物，將打破新的一項記錄，效果如何，拭目以待吧。
