據(jù)水泥人網(wǎng)了解，臨近春節(jié)，受下游市場需求疲軟的影響，華南粵東區(qū)域出現(xiàn)了持續(xù)性的下滑，梅州區(qū)域水泥價格自2021年10月下旬開始連續(xù)10輪下跌，“價格高地”珠三角地區(qū)也未能幸免。
回顧剛剛走過的2021年12月，廣東省內(nèi)絕大多數(shù)區(qū)域水泥價格于12月3日 、10日、15日、 30日前后連續(xù)四輪以上下跌。其中梅州、韶關、汕頭、潮州、惠州、揭陽、汕尾等區(qū)域一個月內(nèi)下跌超100元/噸，揭陽、汕尾跌150元/噸，目前廣東地區(qū)水泥價格在440元/噸~500元/噸為主，局部地區(qū)超過600元/噸。
數(shù)據(jù)來源：水泥人網(wǎng)信息中心
剛剛過去的2021年內(nèi)廣東區(qū)域P.O42.5包裝水泥曾出現(xiàn)過1000元/噸的市場價格。這與當?shù)厥袌鱿揠娤蕻a(chǎn)，短期內(nèi)出現(xiàn)的供不應求有關。
據(jù)水泥人網(wǎng)此前消息，廣東區(qū)域近期水泥價格下跌由多方面原因?qū)е?，但主要原因一是外來低價水泥沖擊，二是當?shù)匦枨笙禄?021年四季度粵東區(qū)域主要品牌企業(yè)在面對當?shù)厥袌鲂枨箐J減的同時遭遇了“八省聯(lián)軍”的圍攻。
海螺、華潤、紅獅等主要品牌沖擊廣東市場
2021年廣東省水泥市場更像是全國市場的一個縮影，2021年海螺、華潤、紅獅等主要品牌企業(yè)紛紛布局湖南、福建、廣西等區(qū)域。
華南龍頭企業(yè)華潤水泥近期頻頻出手擴大華中南區(qū)域產(chǎn)能規(guī)模。海螺水泥明確2022年重點布局區(qū)域為福建，同時提出企業(yè)內(nèi)部“競價政策”。福建沿海區(qū)域的海運發(fā)達，通過海運可直達珠三角沿海區(qū)域；紅獅水泥在廣東區(qū)域建設大型中轉(zhuǎn)庫項目。
相關行業(yè)人士表示，市場需求銳減與下游房地產(chǎn)行業(yè)的景氣下跌有關。相關數(shù)據(jù)顯示，2021年百強房企業(yè)績出現(xiàn)負增長，銷售目標完成情況也不理想。
相關數(shù)據(jù)顯示，2021年，百強房企業(yè)績罕見出現(xiàn)負增長，整體的銷售目標完成情況也遠不及歷史同期，逾8成房企未完成年度銷售目標。業(yè)內(nèi)人士認為，目前，短期內(nèi)房地產(chǎn)市場仍難言樂觀，全國商品房銷售規(guī)模將步入“無增長時代”。預計2022年仍會有一定規(guī)模的房企面臨負增長困境。單月業(yè)績來看，12月逾8成百強房企單月業(yè)績同比降低，其中逾6成房企同比降幅大于30%，20家房企單月業(yè)績同環(huán)比雙降。
從目前公布年度銷售目標的32家代表企業(yè)來看，2021年房企銷售目標完成率總體明顯低于去年，均值為90.1%。其中，有6家房企銷售目標完成率不足80%。
即使去年年內(nèi)規(guī)模房企已對業(yè)績增長保持了謹慎預期，并適度調(diào)降了銷售目標的情況下，但去年下半年市場大幅降溫、企業(yè)業(yè)績持續(xù)萎縮的影響下，多數(shù)企業(yè)的業(yè)績壓力仍然較大。結(jié)合2021年規(guī)模房企實際的銷售目標完成情況來看，2022年企業(yè)整體的業(yè)績預期勢必也將更為謹慎，會有部分企業(yè)業(yè)績目標同比持平或降低。當前房地產(chǎn)市場已步入調(diào)整通道，企業(yè)資金回籠壓力不減，疊加償債高峰期的到來，企業(yè)資金端繼續(xù)承壓，行業(yè)收并購將增加。房子賣的少就蓋的少，房地產(chǎn)行業(yè)的不景氣，直接影響了水泥需求。
相關市場人士表示：在下游市場需求疲軟，外部水泥大批量進入的大背景之下，廣東這一水泥價格高地徹底“淪陷”，廣東區(qū)域水泥市場2022年下行趨勢明顯，2022年珠三角區(qū)域的水泥市場競爭或更加激烈。
