北京金隅(2009)的股東應占溢利于2016年中期達18.21億元(人民幣，下同)，同比増加73.8%，完完全全扭轉2015年同期少賺24.1%的表現(xiàn)，乃因：

非水泥及新型建材的核心業(yè)務(一)房地產(chǎn)開發(fā)有突出的表現(xiàn)：營業(yè)額117.87億元同比増加81.8%，和分部溢利22.42億元亦升43.4%，上年同期則分別下跌18.2%與11.95%，主要受惠于實現(xiàn)結轉面積72.83萬平方米同比増加82.9%，而上年則減49.1%，其中(i)商品房結轉面積63.48萬平方米同比増君73.3%，和(ii)保障性住房9.35萬平方米更大幅増加2倍，前景值得憧憬就因累計合同簽約面預售50.66萬平方米上升41.4%。

由是抵銷另兩項核心業(yè)務表現(xiàn)不好的負面影響，包括(二)水泥及預拌混凝土，營業(yè)額51.75億元同比即使稍減1.5%，但分部業(yè)績的虧損減少21.2%仍達2.48億元。

和(三)新型建材、商貿(mào)物流的營業(yè)額51.43億元同比増加2.5%，并擺脫2105年同期尚大幅減少11.26%之困，問題是分部業(yè)績依然出現(xiàn)虧損7,379萬元和大幅増加96.9%，即使較2015年所増加的42倍為‘低’，亦非佳象，而此中之耐火材料銷量7.12萬噸，同比減少28.6%。

以營業(yè)額計算，金隅的房地產(chǎn)收入于整體營業(yè)額占比達50%，反而水泥及預拌混凝土、新型建材與商貿(mào)物流分別約占22%，該列入內房股?而非水泥股?但水泥及新型建材，又會使金隅的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的建筑供應和成本保持穩(wěn)定，屬一條龍的協(xié)同業(yè)務。