據(jù)《東非人報》稱，近年來水泥生產(chǎn)企業(yè)的盲目快速擴張，使得東非水泥制造業(yè)日益陷入困局。主要體現(xiàn)在：1、產(chǎn)能大幅提升，但消費需求增長緩慢。據(jù)東非水泥生產(chǎn)商協(xié)會(East Africa Cement Producers Association)數(shù)據(jù)，過去5年東非國家水泥產(chǎn)能提升了78%，而去年肯尼亞、烏干達和坦桑尼亞的水泥消費僅增長3.5%，遠低于8%的年均增長率，為過去10年中的最低點;2、未來需求前景看好，但當(dāng)?shù)厣a(chǎn)成本高居不下。受貨幣政策和能源開發(fā)等因素影響，未來東非地區(qū)的房地產(chǎn)市場和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將蓬勃發(fā)展，水泥需求前景看好，但電力和原材料等成本高昂，導(dǎo)致東非當(dāng)?shù)厣a(chǎn)水泥價格和亞洲國家相比缺乏競爭力，消費者可選擇進口水泥;3、行業(yè)整體投資增加，但企業(yè)平均利潤下滑。近年來大量投資進入東非水泥行業(yè)，但由于競爭加劇和能耗嚴重，企業(yè)平均利潤下滑，去年肯水泥企業(yè)平均利潤率創(chuàng)歷史新低，僅為 22.1%。