【水泥人網(wǎng)】??? “此前我們領(lǐng)先全球的回暖，實(shí)際上是發(fā)燒了！”郎咸平的觀點(diǎn)向來犀利，在7月13日的演講當(dāng)中，他對于未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不樂觀，“你們看到的增長都是鋼筋、水泥堆起來的，根本就不是企業(yè)的實(shí)際增長。GDP當(dāng)中50％~70％都是鋼筋水泥，而把消費(fèi)壓縮到只有30％、40％。中國消費(fèi)之所以少，是因?yàn)镚DP里面鋼筋水泥太多?！?/P>

郎咸平認(rèn)為，此前刺激經(jīng)濟(jì)增長的“藥方”實(shí)際上是有偏差的?！?萬億投資、十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃、汽車家電下鄉(xiāng)、銀行貸款通過地方債平臺進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等等舉措”，就表面來看是拉動內(nèi)需，然而其實(shí)質(zhì)只不過是用明天的產(chǎn)能過剩解決今天的產(chǎn)能過剩。

在郎咸平看來，我們的經(jīng)濟(jì)有兩大“內(nèi)傷”沒有解決，即投資金融環(huán)境惡化和產(chǎn)能過剩嚴(yán)重。郎咸平認(rèn)為，二次探底一定會來到，而這次將是一個長期的過程。

房地產(chǎn)稅壓不住樓市“火山”

對樓市問題，郎咸平還是用“火山理論”來闡述：制造業(yè)資金以及逃避通脹的避險資金由實(shí)體經(jīng)濟(jì)流入虛擬經(jīng)濟(jì)，再加上從去年以來政府實(shí)行的一系列刺激經(jīng)濟(jì)舉措，形成了活躍的“火山巖漿”。

對于此前熱炒的房地產(chǎn)稅，郎咸平把它比作“一塊來自火星的石頭”，但并不能壓住樓市的“火山”。郎咸平認(rèn)為，房地產(chǎn)收稅是在老百姓沒有賺到錢的情況下去收，老百姓住在自己的房子里是不創(chuàng)造收入的。郎咸平認(rèn)為，資金就是滾燙的巖漿，政府拿稅收壓得資金沒出路，資金就會像巖漿一樣尋找最薄弱的地方爆發(fā)，最后的結(jié)果就是惡性通貨膨脹。

解決房價問題可取重慶模式

不同于以往只是尖銳地批評，郎咸平對于重慶模式相當(dāng)推崇。

郎咸平介紹了重慶做法，首先是4000萬平方米的公租屋，其中30%由地方政府出資，70%由社會融資平臺解決；而后是“地票制度”，最大程度地保障耕地的警戒線；最后是打造IT產(chǎn)業(yè)基地，解決就業(yè)。而在公租屋的入住方面，重慶采用寬進(jìn)嚴(yán)出，申請很簡便但不住就要把房子還給政府，賣也只能原價賣給政府，這對于權(quán)貴階層就沒有鉆營的意義了。

郎咸平說，我們總是急于根據(jù)表面現(xiàn)象去作決策，如果像重慶這樣通過一個系統(tǒng)工程去解決，高房價的問題就有可能終結(jié)。

目前投資樓市、股市要“悠著點(diǎn)”

“危機(jī)本身并不可怕，可怕的是我們對危機(jī)低估，甚至無知?！崩上唐教嵝汛蠹遥?dāng)前要做好全球經(jīng)濟(jì)“二次探底”的打算，目前很多形勢都不明朗，投資樓市、股市等風(fēng)險都很大，所以短期內(nèi)要“悠著點(diǎn)”。

對于個人的投資理財而言，未來樓市仍不明朗，政府是征收地產(chǎn)稅還是推廣重慶模式，投資者要觀察；而股市仍然跟房地產(chǎn)市場聯(lián)動，現(xiàn)階段只能“悠著點(diǎn)”。而外匯方面，郎咸平給出一招，那就是在危機(jī)到來的時候，搶入美元，而在危機(jī)到達(dá)頂點(diǎn)的時候，拋出換成其他貨幣。

對于企業(yè)而言，郎咸平建議企業(yè)家目前要保有最大的彈性。如何保有最大的彈性？郎咸平認(rèn)為是減少負(fù)債、提高現(xiàn)金流和停止投資。他以李嘉誠為例，其在金融危機(jī)爆發(fā)前9個月就開始套現(xiàn)還債，在金融危機(jī)爆發(fā)前1個月提高現(xiàn)金流，成功轉(zhuǎn)危為機(jī)。