【水泥人網(wǎng)】??? 北京金隅股份有限公司(02009.HK，下稱(chēng)北京金隅)6月1日宣布，計(jì)劃斥資約26.5億元，向母公司金隅集團(tuán)收購(gòu)水泥、新型建材、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及投資性物業(yè)共16家企業(yè)股權(quán)及資產(chǎn)。

北京金隅董事會(huì)5月31日下午通過(guò)了收購(gòu)議案，將召開(kāi)2010年第二次臨時(shí)股東大會(huì)，批準(zhǔn)該次資產(chǎn)注入事宜。

其中，北京金隅以約5億元收購(gòu)水泥相關(guān)股權(quán)及資產(chǎn)，這將為旗下水泥業(yè)務(wù)新增年產(chǎn)能約90萬(wàn)噸，混凝土業(yè)務(wù)新增約400萬(wàn)立方米的年產(chǎn)能，礦山儲(chǔ)備約1.2億噸，進(jìn)一步提升公司在區(qū)域市場(chǎng)掌控力。

此外，收購(gòu)總代價(jià)約70%將用于支付新增的北京工業(yè)土地儲(chǔ)備及投資性物業(yè)項(xiàng)目，將為公司在北京新增土地儲(chǔ)備面積約為220萬(wàn)平方米，工業(yè)用地部分將作為其未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備用地。

公司稱(chēng)，通過(guò)此次收購(gòu)，將新增在北京的持有性物業(yè)面積約11.3萬(wàn)平方米，公司的持有性物業(yè)總面積屆時(shí)將超過(guò)70萬(wàn)平方米。此次收購(gòu)的投資性物業(yè)平均估值約為每平方米1萬(wàn)元，每年將為公司新增約1.4億元的租金收入。

北京金隅本次收購(gòu)最大金額是，以8.53億元購(gòu)買(mǎi)母公司北京金隅宏業(yè)全部股權(quán)。

花旗對(duì)此發(fā)表報(bào)告，維持北京金隅買(mǎi)入評(píng)級(jí)，不過(guò)目標(biāo)價(jià)由11.7港元降至9.38港元，并調(diào)低今年盈測(cè)29%。上星期北京金隅管理層透露無(wú)計(jì)劃降價(jià)出售，但花旗則預(yù)計(jì)金隅北京地區(qū)售價(jià)會(huì)下調(diào)5%，其他城市會(huì)出現(xiàn)10%-15%降價(jià)。

北京金隅是全國(guó)最大建筑材料生產(chǎn)企業(yè)之一，是中國(guó)環(huán)渤海地區(qū)最大建筑材料生產(chǎn)企業(yè)。以建材制造為主業(yè)，縱向延伸出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)業(yè)。

北京金隅6月1日下跌0.16港元，收于7.32港元?！?/P>