一、價(jià)格表現(xiàn)

1.總體情況

9月份中南地區(qū)進(jìn)入傳統(tǒng)的水泥銷售旺季，受投資推動(dòng)和房地產(chǎn)新開(kāi)工面積大幅增加等諸多因素影響，供需兩旺，價(jià)格上揚(yáng)。

表1? 九月中南地區(qū)P.O42.5水泥價(jià)格表? ??????單位：元/噸

省份	當(dāng)月價(jià)格	上月價(jià)格	一月增幅	一月環(huán)比
湖北	302	299	3	1.00%
湖南	305	294	11	3.74%

2.省市的具體漲跌變化

9月份，武漢市場(chǎng)42.5級(jí)水泥價(jià)格已由8月底提價(jià)前的300元/噸攀升至9月底的320元/噸，其他區(qū)價(jià)格也出現(xiàn)了一定幅度的攀升，水泥消費(fèi)旺季特征愈發(fā)明顯。湖南省水泥價(jià)格呈現(xiàn)上漲態(tài)勢(shì)，婁底、常德等部分區(qū)域在需求拉動(dòng)下價(jià)格上調(diào)，幅度分別為25元/噸、15元/噸。

二、價(jià)格變化原因分析

1.城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資的大幅增加。1-8月份，湖北、湖南固定資產(chǎn)投資增幅分別為38.3%和41.6%，遠(yuǎn)高于同比增長(zhǎng)33%的全國(guó)水平；湖北省房地產(chǎn)投資也呈現(xiàn)大幅增加，同比增長(zhǎng)31.6%，同期全國(guó)平均為14.7%。區(qū)域固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的快速增長(zhǎng)，帶動(dòng)了水泥需求的快速增長(zhǎng)。同時(shí)，四季度基建與房地產(chǎn)新開(kāi)工項(xiàng)目階段性“趕工期”，也是拉動(dòng)水泥需求的重要原因。

1-8月中南地區(qū)固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資情況

省份	城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資		房地產(chǎn)投資
	投資額 （億元）	同比增長(zhǎng) （%）	投資額 （億元）	同比增長(zhǎng) （%）
湖北	5191.38	38.3	794.96	31.6
湖南	3871.8	?41.6	629.22	?8.8

2.龍頭企業(yè)帶領(lǐng)作用明顯。今年1-8月份全國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成同比增長(zhǎng)33.0%，在對(duì)市場(chǎng)需求的預(yù)期樂(lè)觀情況下，海螺等行業(yè)龍頭企業(yè)率先啟動(dòng)價(jià)格上漲。海螺水泥不但領(lǐng)漲珠三角水泥市場(chǎng)，在湖南水泥市場(chǎng)也是如此，其所在區(qū)域婁底、常德價(jià)格均出現(xiàn)大幅上揚(yáng)。

3.9月份之后，中南地區(qū)逐漸擺脫了高溫酷暑、雨季等氣候因素的影響，進(jìn)入了施工最佳期，項(xiàng)目施工量加大，需求的上升導(dǎo)致價(jià)格上揚(yáng)。

三、下一階段市場(chǎng)預(yù)期

“十一”后將進(jìn)入施工高峰，預(yù)計(jì)水泥需求將繼續(xù)轉(zhuǎn)強(qiáng)，價(jià)格有望進(jìn)一步上升，而年內(nèi)出臺(tái)的加快淘汰落后的產(chǎn)業(yè)政策也將減輕未來(lái)供給壓力，9月水泥價(jià)格的上漲或者只是序曲，在接下來(lái)的整個(gè)四季度，整體市場(chǎng)將繼續(xù)向好。